TE HUUR: Gebint 36 Eersel Huurprijs: €1.400,- excl. €37,50 servicekosten Per direct beschikbaar PRETTIGE LIGGING In nieuwbouwwijk Kerkebogten, op fietsafstand van het centrum van Eersel, gelegen 3-kamer appartementen voorzien van lift, woonkamer, keuken, balkon, berging, 2 slaapkamers, badkamer en privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. INDELING APPARTEMENTEN Begane grond: - Bellentableau; - Gezamenlijke entree met trappenhal en lift. Derde verdieping: - Woningentree; - Hal met spuitwerk plafond en meterkast (voldoende groepen en 2x aardlekschakelaar); - Keuken o.a. voorzien van spoelbak, koelkast, afzuigkap, kookplaat en voldoende kastruimte; - Woonkamer; - Slaapkamer 1 met schuifdeur naar badkamer; - Deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, wandcloset; - Separate, deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; - C.v.-/bergruimte, opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer 2. AFWERKING De woning wordt standaard nagenoeg casco opgeleverd. Dit houdt in dat de vloerafwerking, raambekleding en verlichting standaard niet tot de woning behoren. In dit geval wordt de woning opgeleverd zoals op de foto's in deze advertentie zichtbaar, zonder dat er bijkomende overnamekosten van toepassing zijn. Voor een betere beeldvorming van de indeling en afwerking van de woning zijn er enkele foto's en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. OPMERKINGEN - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast, alsmede isolerende beglazing; - De appartementen zijn gelegen in het complex Dolium dat tevens beschikt over een gezondheidscentrum op de begane grond; - Huurprijs is exclusief servicekosten; - In de huurprijs is een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage opgenomen. Tevens beschikt het complex over een vrij toegankelijke parkeergarage waar bezoekers overdekt kunnen parkeren; - De appartementen zijn gezien de combinatie met het ondergelegen zorgcentrum uitermate geschikt voor medioren/senioren. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. Bij kandidaat huurders welke beiden een AOW ontvangen, kunnen beiden inkomens voor 100% worden meegeteld; - Je dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen; - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - Huurprijs is exclusief energiekosten, gemeentelijke belastingen en servicekosten; - Standaard waarborgsom ter grootte van 2 maandhuren.