TE HUUR: Dorpstraat 189-D Veldhoven
Huurprijs: €1.228,07 excl. €96,50 servicekosten
Beschikbaar per 01-06-2026
DORPSTRAAT, VELDHOVEN
Gelegen in het historische hart van Veldhoven-Dorp woont u hier in een levendige, maar gemoedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en scholen bevinden zich op loop- en fietsafstand. De sfeer is karakteristiek en dorps, met een prettige mix van authentieke woningen en moderne bebouwing.
De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Eindhoven en dankzij de gunstige aansluiting op uitvalswegen zoals de A2 en A67 bent u snel onderweg richting omliggende steden. Ook belangrijke werkgevers in de regio, zoals ASML, liggen op korte afstand.
INDELING
Algemene ruimte:
- Bellentableau en brievenbussen;
- Trapopgang naar verdieping;
Appartement (1e verdieping):
- Entree;
- Hal;
- Technische ruimte met aansluiting warmtepomp, ventilatieunit en aansluiting wasapparatuur;
- Woonkamer met open keuken voorzien van composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens of gelijkwaardig) waaronder koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en recirculatieafzuigkap;
- Toiletruimte voorzien van tegelwerk, hangend toilet en fonteintje;
- Badkamer voorzien van inloopdouche met gedeeltelijke doucheafscheiding en vaste wastafel;
- Inpandige berging voorzien van warmte installatie en aansluitingen wasmachine en droger;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- Balkon
Tevens beschikt deze woning over een eigen berging (voorzien van elektra) en parkeerplaats op het achterterrein;
AFWERKING
- De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint;
- De wanden in het appartement worden, met uitzondering van de sanitaire ruimten, woon klaar opgeleverd inclusief sauswerk (wit);
- De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk;
- Het plafond is voorzien van spuitwerk.
INKOMENSCRITERIA
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen;
- Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen;
- Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn;
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn;
HUURVOORWAARDEN
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden;
- De servicekosten bedragen € 96,50,-. Dit bedrag bestaat uit een een vaste stofferingsvergoeding van € 31,50,- en een voorschot servicekosten van € 65,- per maand;
- Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd;
- Huisdieren niet toegestaan.
De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
