Housing type A (two-room apartment) For rent: 38 ready-to-move-in rental apartments in the ‘Aurea’ project, a short distance from the city centre of Eindhoven. Visit the project website and register your interest. The project is still under construction and it is not possible to view the property(ies). Completion and ready for occupation: 5th May 2025 More information? Visit the website: hureninaurea.nl Beautifully finished two-room apartment with private balcony and storage room This practically laid out two-room apartment has a surface area ranging from 47 to 50 m². The apartment offers the perfect start for those who want to rent in the city with the city centre within cycling and walking distance. Enjoy the private outdoor space of approx. 5 m², ideal for relaxing in the open air. The living space is more than enough for a sofa and dining table. The apartment has a hall, a technical room/laundry room, a fully equipped kitchen with 5 appliances, a bedroom with ensuite bathroom, a balcony/terrace and a practical storage room for extra storage located in the back of the complex. The apartments are completed on 5th May 2025. USP's - Delivered ready to move in with floor and wall finishes, kitchen and bathroom fittings - Very sustainable (energy label A+++ or A++++) and therefore low energy costs - Equipped with underfloor heating and cooling - Approximately 5 minutes by bike to the city centre of Eindhoven - Restaurants, supermarket and park within 500 metres - Several parking spaces and private (bicycle) storage on site - Various charging facilities for electric cars on site The 3 promises of ‘Aurea’ 1. Luxury Arrange a removal van and off you go. No need for DIY. The apartments in ‘Aurea’ are delivered complete with PVC flooring, neutral-coloured walls, beautiful sanitary facilities and a new kitchen with built-in appliances. 2. Sustainability: ‘Aurea’ takes sustainable living to a higher level. By using the latest technologies, energy-saving solutions and a design that harmonises with nature, ‘Aurea’ is a very pleasant place to live or work. Examples of this include the fact that each apartment has its own solar panels (feed-in to its own meter) and that the roof of ‘Aurea’ is covered with sedum (moss) roofing. 3. Ideal location Aurea is a hidden gem near the city centre of Eindhoven. Living here means you have a front-row seat to all the action. On the one hand, you can be in the centre of Eindhoven in no time with all its shops, restaurants and nightlife. On the other hand, you can be on the main A2 or A67 motorways in just a few minutes. But what really makes this location so appealing is its proximity to the Stadswandelpark. You can be in the countryside in just a few minutes, walk straight into the Stadspaviljoen for a delicious lunch or pick up your fresh produce directly from the farmer at the Genneper Hoeve. Discover ‘Aurea’, a beautiful small-scale apartment building with 38 rental apartments ranging from approx. 47 to 78 m2. ‘Aurea’ is located a stone's throw from the centre of Eindhoven. All kinds of facilities are within walking and cycling distance. A trip to the shops, a workout, a good lunch or a walk through the park are just a few minutes' walk away. Sign up now and be the first to move into your new home in “Aurea” in the spring of 2025. You can also find more information about the apartment on the project site! hureninaurea.nl We use an income standard to calculate your minimum income. Your gross income must be at least 3.5 times the monthly rent. In addition to the rent stated in this advertisement, there is also an advance payment for service costs (€70 per month) and a fixed furnishing fee of €30 per month. Disclaimer: This information has been carefully compiled, however, no rights can be derived from texts, calculations, offers, illustrations and artist impressions shown. These are intended solely as examples and are not binding for the final result. All information, including prices and conditions, may be subject to change. \n\nWoning type A (Tweekamerappartement) Te huur: 38 woonklare huurappartementen in project ‘Aurea’ op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven Bezoek de projectwebsite en meld je aan als geïnteresseerde. Je blijft dan op de hoogte van alle ontwikkelingen. Het project is nog in aanbouw en het is niet mogelijk om de woning(en) te bezichtigen. Oplevering: 5 mei 2025 Meer informatie? Bezoek de website: hureninaurea.nl Fraai afgewerkt tweekamer appartement met eigen balkon en berging Dit praktisch ingedeelde tweekamer appartement heeft een oppervlakte variërend van 47 tot 50 m². Het appartement biedt de perfecte start voor wie wil huren in de stad met het centrum op fiets-loopafstand. Geniet van de eigen buitenruimte van ca. 5 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woonruimte is ruim voldoende voor een bank en eettafel. Het appartement is voorzien van een hal, een technische ruimte/wasruimte, volledig ingerichte keuken met 5 apparaten, slaapkamer met badkamer ensuite, balkon/terras en een praktische berging voor extra opslag gelegen op het achterterrein van het complex. De appartementen worden opgeleverd op 5 mei 2025. USP’s - Sleutelklaar opgeleverd met vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair - Zeer duurzaam (energielabel A+++ of A++++) dus lage energielasten - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Circa 5 minuten fietsen naar stadscentrum Eindhoven - Restaurants, supermarkt en wandelpark gelegen binnen 500 meter - Diverse parkeerplaatsen en eigen (fietsen)berging op eigen terrein - Diverse laadvoorzieningen voor elektrische auto's op eigen terrein De 3 beloften van ‘Aurea’ 1. Luxe Verhuiswagen regelen en gaan. Klussen is niet nodig. De appartementen in ‘Aurea’ worden compleet opgeleverd met pvc-vloeren, wandafwerking in neutrale tint, mooi sanitair en een nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur. 2. Duurzaamheid: ‘Aurea’ brengt duurzaam wonen naar een hoger niveau. Door gebruik van de laatste technologieën, energie besparende oplossingen en een ontwerp dat harmonieert met de natuur is ‘Aurea’ een zeer prettige plek om te wonen of te werken. Voorbeelden hiervan zijn ondermeer dat ieder appartement eigen zonnepanelen heeft (teruglevering op eigen meter) en dat het dak van ‘Aurea’ is voorzien van een sedum (mos) dakbedekking. 3. Optimale ligging ‘Aurea’ is een verborgen parel nabij het stadscentrum van Eindhoven. Woon je hier, dan leef je op de eerste rang. Enerzijds ben je zo in het centrum van Eindhoven met al haar winkeltjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. Anderzijds ben je in een paar minuten op de belangrijkste uitvalswegen A2 of A67. Maar wat deze locatie echt aantrekkelijk maakt is haar ligging nabij het Stadswandelpark. Met een paar minuten ben je in de natuur, loop je zo het Stadspaviljoen in voor een heerlijke lunch of haal je je verse producten rechtstreeks bij de boer in de Genneper Hoeve . Ontdek ‘Aurea’, een prachtig kleinschalig appartementengebouw met 38 huurappartementen van ca. 47 tot 78 m2. ‘Aurea’ is gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven. Op loop- en fietsafstand zijn allerlei voorzieningen. Een boodschap, work-out, een goede lunch of een wandeling door het park zijn gelegen op slechts enkele minuten lopen. Meld je nu aan en wees er als eerste bij om in het voorjaar van 2025 jouw nieuwe thuis in ‘Aurea’ te betrekken. Op de projectsite tref je tevens meer informatie aan van het appartement! hureninaurea.nl Wij hanteren een inkomensnorm om je minimale inkomen te berekenen. Je bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te zijn. Bovenop de in deze advertentie vermelde huurprijs is er ook sprake van een voorschot servicekosten (€ 70,- per maand) en een vaste stofferingsvergoeding van € 30,- per maand. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, afgebeelde illustraties en artist impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en zijn niet bindend voor het uiteindelijke resultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan aan verandering onderhevig zijn.