NIEUWBOUW 3 KAMER APPARTEMENT PER DIRECT BESCHIKBAAR VOORZIEN VAN VLOER-&WANDAFWERKING Meer informatie? Bezoek de website: hureninaurea.nl Fraai afgewerkt driekamer appartement met eigen balkon en berging Dit fraai ingedeelde driekamer appartement heeft een oppervlakte van circa 78 m². Het appartement biedt de perfecte start voor wie wil huren in de stad met het centrum op fiets-loopafstand. Geniet van de eigen buitenruimte van ca. 5 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woonruimte is ruim voldoende voor een bank en eettafel en de tweede slaapkamer kan ideaal dienst doen als extra slaap-/werkruimte. Het appartement is voorzien van een hal, een technische ruimte/wasruimte, volledig ingerichte keuken met 5 apparaten, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet, balkon/terras en een praktische berging voor extra opslag gelegen op het achterterrein van het complex. De appartementen zijn opgeleverd en direct beschikbaar voor bewoning! USP’s - Sleutelklaar opgeleverd met vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair - Zeer duurzaam (energielabel A+++ of A++++) dus lage energielasten - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Circa 5 minuten fietsen naar stadscentrum Eindhoven - Restaurants, supermarkt en wandelpark gelegen binnen 500 meter - Diverse parkeerplaatsen en eigen (fietsen)berging op eigen terrein - Diverse laadvoorzieningen voor elektrische auto's op eigen terrein De 3 beloften van ‘Aurea’ 1. Luxe Verhuiswagen regelen en gaan. Klussen is niet nodig. De appartementen in ‘Aurea’ worden compleet opgeleverd met pvc-vloeren, wandafwerking in neutrale tint, mooi sanitair en een nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur. 2. Duurzaamheid: ‘Aurea’ brengt duurzaam wonen naar een hoger niveau. Door gebruik van de laatste technologieën, energie besparende oplossingen en een ontwerp dat harmonieert met de natuur is ‘Aurea’ een zeer prettige plek om te wonen of te werken. Voorbeelden hiervan zijn ondermeer dat ieder appartement eigen zonnepanelen heeft (teruglevering op eigen meter) en dat het dak van ‘Aurea’ is voorzien van een sedum (mos) dakbedekking. 3. Optimale ligging ‘Aurea’ is een verborgen parel nabij het stadscentrum van Eindhoven. Woon je hier, dan leef je op de eerste rang. Enerzijds ben je zo in het centrum van Eindhoven met al haar winkeltjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. Anderzijds ben je in een paar minuten op de belangrijkste uitvalswegen A2 of A67. Maar wat deze locatie echt aantrekkelijk maakt is haar ligging nabij het Stadswandelpark. Met een paar minuten ben je in de natuur, loop je zo het Stadspaviljoen in voor een heerlijke lunch of haal je je verse producten rechtstreeks bij de boer in de Genneper Hoeve . Interesse? Meld je aan via de projectwebsite en laat je gegevens achter! Wij nemen dan spoedig met je contact op om de mogelijkheden voor jouw nieuwe thuis in ‘Aurea’ te bespreken. hureninaurea.nl Wij hanteren een inkomensnorm om je minimale inkomen te berekenen. Je bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te zijn. Bovenop de in deze advertentie vermelde huurprijs is er ook sprake van een voorschot servicekosten (€ 70,- per maand) en een vaste stofferingsvergoeding van € 30,- per maand. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, afgebeelde illustraties en artist impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en zijn niet bindend voor het uiteindelijke resultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan aan verandering onderhevig zijn.\n\nNEWLY BUILT 3-ROOM APARTMENT AVAILABLE IMMEDIATELY FLOOR AND WALL FINISHES INCLUDED More information? Visit the website: hureninaurea.nl Beautifully finished three-room apartment with private balcony and storage room. This beautifully laid out three-room apartment has a surface area of approximately 78 m². The apartment offers the perfect start for those who want to rent in the city with the center within walking and cycling distance. Enjoy the private outdoor space of approximately 5 m², ideal for relaxing in the fresh air. The living room is spacious enough for a sofa and dining table, and the second bedroom can serve as an extra bedroom or workspace. The apartment has an entrance hall, a utility/laundry room, a fully equipped kitchen with 5 appliances, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a balcony/terrace, and a practical storage room for extra storage located at the rear of the complex. The apartments are finished and available for immediate occupancy! USP's - Turnkey delivery with floor and wall finishes, kitchen, and bathroom fixtures - Very sustainable (energy label A+++ or A++++) so low energy costs - Equipped with underfloor heating and cooling - Approximately 5 minutes by bike to Eindhoven city center - Restaurants, supermarket, and walking park located within 500 meters - Various parking spaces and private (bicycle) storage on site - Various charging facilities for electric cars on site The 3 promises of ‘Aurea’ 1. Luxury Arrange a moving van and go. No renovations necessary. The apartments in ‘Aurea’ are delivered fully finished with PVC flooring, neutral-colored wall finishes, beautiful bathroom fixtures, and a new kitchen with built-in appliances. 2. Sustainability: ‘Aurea’ takes sustainable living to the next level. By using the latest technologies, energy-saving solutions, and a design that harmonizes with nature, ‘Aurea’ is a very pleasant place to live or work. Examples include the fact that each apartment has its own solar panels (feed-back to your own meter) and that the roof of ‘Aurea’ is covered with sedum (moss) roofing. 3. Optimal location Aurea is a hidden gem near the city center of Eindhoven. Living here means living in the front row. On the one hand, you are close to the center of Eindhoven with all its shops, restaurants, and entertainment venues. On the other hand, you are only a few minutes away from the main highways A2 and A67. But what really makes this location attractive is its proximity to the Stadswandelpark. In just a few minutes, you can be in nature, walk into the Stadspaviljoen for a delicious lunch, or get fresh produce directly from the farmer at the Genneper Hoeve. Interested? Register via the project website and leave your details! We will then contact you as soon as possible to discuss the possibilities for your new home in ‘Aurea’. hureninaurea.nl We use an income standard to calculate your minimum income. Your gross income must be at least 3.5 times the monthly rent. In addition to the rent stated in this advertisement, there is also an advance payment for service costs (€70 per month) and a fixed furnishing allowance of €30 per month. Disclaimer: This information has been carefully compiled, but no rights can be derived from texts, calculations, offers, illustrations, and artist impressions. These are intended solely as examples and are not binding on the final result. All information, including prices and conditions, is subject to change.