TE HUUR: Frankrijkstraat 97J Eindhoven Huurprijs: €1.151,72 excl. €50,- servicekosten Beschikbaar per 01-08-2025 INDELING APPARTEMENT Algemeen: - Entree met bellentableau en brievenbussen; - Trapopgang naar verdieping (LET OP: dit complex is niet voorzien van een lift). Appartement (gelegen op de tweede verdieping): - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - Technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Slaapkamer 1; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met spiegel; - Terras. AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient dus door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden in de woning zijn voorzien scanbehang en muurverf in wit RAL 9010 (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De plafonds in de woning zijn voorzien van spuitpleisterwerk; - De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp (volledig gasloos). Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van een vergelijkbare woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk kan de huidige vloerafwerking en stoffering worden overgenomen van huidige huurder. Let op: aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De servicekosten bedragen € 50 per maand; - Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom van 2 maandhuren.