OPEN HUIS: 8 DECEMBER 16:00-17:15u Aanmelden niet nodig. NIEUWBOUW HUURAPPARTEMENT - GESTOFFEERD PER DIRECT TE BETREKKEN In de wijk Oud-Gestel in de uitloop van het centrum van Gemeente Eindhoven bevindt zich nieuwbouwproject Hoogstaete. Een kleinschalig nieuwbouwplan bestaande uit vijf gebouwen met in totaal 78 huurappartementen. Het complex is gelegen op loopafstand van het Franz Leharplein waar een supermarkt, drogist en eetgelegenheden zijn gesitueerd. HOF VAN GESTEL 77 - EINDHOVEN Entree: - Bellentableau Tweede Verdieping: - Voordeur - Woonkamer met open keuken en toegang tot royaal terras met uitzicht over het binnenterrein - Slaapkamer met badkamer ensuite - Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel - Separate toilet ruimte - Separate inpandige berging met aansluiting wasapparatuur - Complete keuken met 5 apparaten Afwerking: Het appartement is voorzien van: - Afgewerkte wanden (vliesbehang) - PVC vloerafwerking Duurzaamheid: Het appartement is gebouwd volgens de laatste eisen en beschikt over een energielabel A+++ Optioneel: Indien gewenst is het mogelijk om een afsluitbare parkeerplaats te huren op het binnenterrein. Kosten hiervoor bedragen € 100,- per maand. Woningdeling toegestaan: Ja, het is toegestaan om het appartement te delen met een vriend/vriendin of collega. Jullie kunnen dan beide inschrijven voor het appartement en worden dan beide hoofdhuurder. Kosten en voorwaarden: Prijzen per maand: - Kale huursom = € 1.425,- - Vaste servicekostenvergoeding = € 55,- Inkomensvereisten: Wij hanteren een inkomensnorm om je minimale inkomen te berekenen. Je bruto inkomen dient minimaal ca. 3,5 keer de maandhuur te zijn. - 1 huurder = 3,5x de maandhuur - 2 huurders = 4x de maandhuur - Gepensioneerden = 3,5x de maandhuur Let op: Huur je samen, dan mag het tweede inkomen voor 100% worden meegeteld. Minimale huurperiode: - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden (12 maanden is bespreekbaar) OPEN HOUSE: 8th DECEMBER 16:00-17:15u Registration upfront not necessary. NEW-BUILD RENTAL APARTMENT - WITH WALL AND FLOOR FINISHING AVAILABLE IMMEDIATELY The Hoogstaete new-build project is located in the Oud-Gestel district on the outskirts of Eindhoven city centre. This small-scale new-build project consists of five buildings with a total of 78 rental apartments. The complex is located within walking distance of Franz Leharplein, where there is a supermarket, chemist and restaurants. HOF VAN GESTEL 77 - EINDHOVEN Entrance: - Doorbell panel Second floor: - Front door - Living room with open kitchen and access to a spacious terrace with a view of the courtyard - Bedroom with en-suite bathroom - Bathroom with walk-in shower and washbasin - Separate toilet - Separate indoor storage room with connections for washing appliances - Fully equipped kitchen with 5 appliances Finishing The flat is equipped with: - Finished walls (non-woven wallpaper) - PVC flooring Sustainability: The flat has been built in accordance with the latest requirements and has an A+++ energy label. Optional If desired, it is possible to rent a lockable parking space in the courtyard. The cost for this is €100 per month. Shared accommodation permitted: Yes, it is permitted to share the flat with a friend or colleague. You can both register for the flat and become joint main tenants. Costs and conditions: Prices per month: - Basic rent = €1,425 - Fixed service charge = €55 Income requirements: We use an income standard to calculate your minimum income. Your gross income must be at least approximately 3.5 times the monthly rent. - 1 tenant = 3.5x the monthly rent - 2 tenants = 4x the monthly rent - Pensioners = 3.5x the monthly rent Please note: If you are renting together, the second income may be counted in full. Minimum rental period: - Rental agreement for an indefinite period with a minimum duration of 24 months (12 months is open for discussion)