- FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW Huurprijs: €1.350,- excl. €60,- servicekosten Beschikbaar per 01-08-2025 Aan de Jan Bisschopsgaarde in Nuenen zijn 25 huurappartementen gerealiseerd in appartementencomplex Pissarro's Place. De naam verwijst naar tijdgenoot, vriend en collegakunstenaar van Vincent van Gogh. De beroemde schilder die Nuenen wereldwijd op de kaart zette met de schilderijen die hij maakte toen hij daar woonde. De appartementen variëren van 69m2 tot 77m2. Eigentijds leven in een modern, licht appartement, omgeven door parkachtig groen. In het hart van Nuenen, een gemoedelijk plaatsje met een vriendelijk, dorpskarakter op een steenworp afstand van alle gewenste voorzieningen. Dat is wonen in Pissarro’s Place. Ligging De appartementen zijn gelegen op een prachtige locatie in Nuenen. Op loopafstand van het levendige centrum van het dorp en toch in alle rust met volop privacy. Binnen enkele minuten staat u midden in het pittorekse centrum met een aantrekkelijk winkelaanbod en veel restaurants. Met zijn vele voorzieningen en de stad Eindhoven op een steenworp afstand is Nuenen een heerlijk dorp om te wonen. Deze unieke huurappartementen zijn klaar voor bewoning en beschikken allen over: - Een woonkamer; - Een complete keuken met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, Combi oven-magnetron en vaatwasser; - 2 slaapkamers; - Een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet - Een wasruimte; - Een apart toilet; - Eigen berging en balkon; - Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een parkeerterrein gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners; - Wanden worden voorzien van een volledig witte film (stuc)laag in egaal witte kleur. De vloeren dient de huurder nog zelf te leggen. Energiezuinig: Alle appartementen beschikken over een warmtepomp en zijn gasloos. Inkomenscriteria: - Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen; - Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract). Nul (0)-urencontracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Let op: de getoonde foto's betreffen een vergelijkbare woning. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - ENGLISH TEXT On the Jan Bisschopsgaarde in Nuenen, 25 rental flats are being realised in the Pissarro's Place apartment complex. The name refers to the contemporary, friend, and fellow artist of Vincent van Gogh—the famous painter who put Nuenen on the world map with the artworks he created while living there. The apartments range in size from 69 m² to 77 m². Contemporary living in a modern, bright apartment, surrounded by park-like greenery. Located in the heart of Nuenen, a charming village with a friendly, small-town character, just a stone’s throw away from all desired amenities. That’s life at Pissarro’s Place. Location These apartments are situated in a beautiful location in Nuenen. Within walking distance of the vibrant village center, yet offering peace, privacy, and quiet surroundings. Within minutes, you can find yourself in the picturesque town center with a wide range of shops and plenty of restaurants. With its many amenities and the city of Eindhoven just a short distance away, Nuenen is a wonderful place to live. These unique rental apartments are ready for occupancy and all feature: - A living room; - A fully equipped kitchen with a refrigerator, electric hob, extractor hood, combination microwave-oven, and dishwasher; - Two bedrooms; - A luxury bathroom with walk-in shower, washbasin, and wall-hung toilet; - A laundry room; - A separate toilet; - A private storage room and balcony; - At the front of the apartment complex, there is a parking area with ample parking spaces available for residents; - Walls are finished with a white film (plaster) coating in a uniform white color. Flooring is to be installed by the tenant. Energy-efficient: All apartments are equipped with a heat pump and are gas-free. Income criteria: - Your gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances may be included in the monthly income; - Your partner's income counts for 50%. For prospective tenants who both receive an AOW pension, both incomes may be counted at 100%; - You must have at least a fixed-term employment contract (minimum one-year contract). Zero-hour contracts cannot be included. Contracts through a secondment agency, temp agency, or payroll organization will be assessed based on their specific terms.