TE HUUR: Maasstraat 75 Deventer Huurprijs: €1.390,- excl. €10,- servicekosten Beschikbaar per 01-07-2025 Ruime eengezinswoning gelegen aan de Maasstraat in het Reestkwartier! De woning is gebouwd in 2016 en dus goed geïsoleerd. Verder is de woning erg gunstig gelegen; de A1, het centrum, basisschool en een winkelcentrum liggen allemaal binnen handbereik. INDELING Begane grond: - Entree; - Hal met meterkast, voldoende ruimte voor een kapstok en trapopgang naar de verdiepingen; - (Deels) betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; - Open keuken gelegen aan voorzijde van de woning en voorzien van vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en combi-magnetron; - Woonkamer gelegen aan de tuinzijde van de woning met trapkast; - Achtertuin voorzien van bestraat terras, looppad naar berging, berging voorzien van elektra en achterom. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1 gelegen aan achterzijde (ca. 12m2); - Slaapkamer 2 gelegen aan voorzijde (ca. 10 m2); - Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde (ca. 8m2); - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel. De badkamer beschikt tevens over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: - Zolderverdieping met onder andere aansluiting t.b.v. wasapparatuur en verwarmingsinstallatie. AFWERKINGSNIVEAU De woningen worden in de basis casco opgeleverd, wat inhoudt dat er geen stoffering en/of meubilering aanwezig is. Mogelijk kan (een deel van) de stoffering en/of meubilering van de huidige huurder worden overgenomen. Voor de beeldvorming van de woning en afwerking van de woning zijn er enkele foto's en plattegronden toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder een aantal huurvoorwaarden: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen; - U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen; - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - Standaard waarborgsom bedraagt 1x de maandhuur. In sommige gevallen kan een waarborgsom van 2x de maandhuur worden gehanteerd.