TE HUUR: Molenstraat 90 Best Huurprijs: €1.058,95 excl. €75,- servicekosten Beschikbaar per 01-11-2025 INDELING APPARTEMENT Algemeen: - Entree met bellentableau en brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdiepingen. Appartement (3e verdieping): - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - Slaapkamer 1; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met spiegel; - Technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Balkon. AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient dus door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden in de woning zijn voorzien scanbehang en muurverf in wit RAL 9010 (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De plafonds in de woning zijn voorzien van spuitpleisterwerk; - De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp (volledig gasloos). Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Let op: aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De servicekosten bedragen €75 per maand; - Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom van 2 maandhuren.